北京楼市：二手房价格继续下滑

发布时间： 2018-05-18 15:04:48

来源：北京青年报

分类：行业动态

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在阅历了今年春节前后新房价钱触及数月来最低点之后，北京的新房价钱连续两个月呈现反弹。昨天，国度统计局北京调查总队发布的4月份北京住宅销售价钱指数显现，上个月北京新建商品住宅价钱继续反弹，但二手房价钱则继续下滑。从同比来看，固然绝大多数新房、二手房的价钱仍低于一年前，但新建住房中的小户型价钱仍然逆势上涨，同比上涨了0.4%，成为一切住房中独一价钱同比上涨的品类。

昨天发布的数据显现，继北京新房价钱3月份较2月份呈现反弹之后，上个月的价钱较3月份继续上涨0.2%。其中，90平方米及以下的小户型比3月份上涨了0.2%;90至144平方米的中户型上涨0.4%;144平方米以上大户型的价钱则与上个月持平。虽然新房价钱全面反弹，但上个月二手房价钱则继续停涨，整体比3月份降落0.1%。其中小户型价钱降落0.1%，中户型和大户型价钱则与3月份持平。

固然与3月份相比，北京新房和二手房价钱完毕了停涨场面以至呈现上涨，但与去年同期相比，北京房价的主基调仍是“降”。数据显现，上个月北京新建商品住宅价钱比去年同期整体降落0.7%，0.2%;仅小户型价钱有所上涨，涨幅为0.3%。二手住宅价钱同比降落趋向京小户型二手房价钱同比降低了7.3%;中户型降低了6.3%;大户型降低6.6%，下跌幅度整体较大。从较长时期来看，北京二手房价钱同比指数从去年1月份开端至上个月一路下滑从未反弹：去年1月份北京二手房同比指数为134.6，即仍比前年1月份房价有34.6%的涨幅，但尔后该指数即一路下滑。直到去年10月份迎来转机点，同比指数为98.8，即当月二手房价钱曾经低过一年前。而且，也正是从当月起，北京二手房同比指数下滑趋向超越了新房。尔后，二手房同比指数下滑趋向并未终止，上个月该指数为93.1，降至去年以来的新低。

责任编辑： jinjing

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