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通州金地北京壹街区值得买吗?理由有哪些?

发布时间： 2022-02-16 15:28:45

来源：通州楼盘网整理

分类：楼盘导购

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通州金地北京壹街区值得买。项目位于通州宋庄片区，总用地规模12.97万平，分为八大地块，南北尺度达到500m*600m，广场、公园、商业、服务配套等，都进行了开放式布局设计的洋房社区。

住宅部分容积率为1.6/1.8，全部设计为4-8层纯洋房社区，一梯两户。主力面积段为85-143㎡三居四居，另有少量75㎡两居，按照均价4.5万，总价约337万起，首套首付约135万起。

在建筑设计上，4-8层洋房建筑，经典红砖肌底，与米色、褐色、灰色混搭，不同功能的建筑节点，设计不同的立面视觉，营造丰富的街区面貌。

在园林设计上，融合街区理念，打造了三重园林体系：道路景观设计、商业体验园林、日常休闲园林，构建微度假的城市花园。同时，将每一个景观节点都作为未来艺术展陈场景来设计，与墅境洋房，大面宽、多面宽阔朗空间一同呼应宋庄艺术肌理。

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在医疗上，项目周边有友谊医院通州院区(三甲)已开诊，北京安贞医院通州院区(三甲)计划年底完成封顶工作，首都儿研所(通州院区)已于今年4月开工建设，按照规划都将于2024年投入使用。

在教育上，配建商业及幼儿园，周边还规划有小学用地。除此之外还有宋庄镇中心小学、通州区徐辛庄小学、北京理工大学附属中学 (通州校区)、北京市第五中学(通州校区) 等。还有北京第一实验学校(九年一贯制)，清华大学通州金融发展与人才培养基地(预计2025年竣工)。

在商业上，项目周边还有小堡文化商业广场、谷德玛特购物广场、欢乐宋、华润万橡汇等。

责任编辑： zhaojiaqi

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