福星股份2015年净利降36%至4.69亿 地产销售84.7亿

房地产实现结算面积100.60万平方，比上年同期增加16.64%；实现结算收入66.08亿元，比上年增加2.17%；实现销售面积103.89万平方米，比上年同期增加13.29%；实现销售金额84.77亿元，同比增加13%。

观点地产讯：4月18日晚间，湖北福星科技股份有限公司发布2015年年度报告。

公告显示，2015年福星股份(000926,股吧)实现营业收入80.29亿元，同比增长1.90%；归属于上市公司股东的净利润4.69亿元，同比减少36.16%；基本每股收益0.66元，加权平均资产收益率7.08%。

其中房地产(000736,股吧)实现结算面积100.60万平方米，比上年同期增加16.64%；实现结算收入66.08亿元，比上年增加2.17%；实现销售面积103.89万平方米，比上年同期增加13.29%；实现销售金额84.77亿元，比上年同期增加13.70%。

截至期末，福星股份总资产393.95亿元，同比增长16.87%；归属于上市股东的净资产90.15亿元，同比增长27.34%。

同时，商业地产盈利水平逐步增强，北京楼盘宇盛宏利项目拆迁工作基本结束，海外项目销售任务圆满完成；金属制品业受行业及实体经济的影响，效益指标还在恢复过程中，亏损幅度逐年减少；社区O2O方面，实现了组织架构的搭建、物业资源的众筹、盈利模式的确立以及各项工作的有序展开。

观点地产新媒体查阅公告，期内，随着房地产销售加速、拆迁款逐步减少以及投资和融资活动产生的现金流量净额较上年大幅增加，福星股份现金流充裕，资产负债率降低，资产结构进一步优化。其中，经营活动产生的现金流量净额4351.86亿元，同比增长102.05%。

公司还收购了控股股东旗下福星银湖控股100%股权，福星银湖控股除商住外，亦专注于工业地产开发，收购事项丰富了公司业态形式，助力公司掘金“工业4.0”。随着近两年国务院部署进一步扶持小微企业发展，推动大众创业万众创新等政策的实施，工业地产需求将逐步加大，公司迎来新的发展机遇。

另据观点地产新媒体了解，福星股份子公司于3月份增资金桥置业，占增资完成时股权价值的51.59%；增资后合计新增注册资本为3.3亿元，股权占比为51.56%。

公告显示，金桥置业持有武汉楼盘红桥村C包为P2012261号地块国有建设用地使用权，该地块规划净用地面积为8.04万平方米，建筑面积36.15万平方米。该项目为城中村项目，目前正处于开工建设期。2015年1月1日-11月30日，该公司利润总额-2264.54万元、净利润-2264.54万元、资产负债率86.61%。